Loteamentos à venda em Tijucas, Nova Descoberta

Infraestrutura Urbana e Sustentabilidade • Área total projetada: 4,6 milhões de m² com cerca de 7.000 lotes ao final das obras • Fase 1: 500 mil m² em construção, com 623 lotes e 100 mil m² destinados exclusivamente ao lazer • Rede completa: água tratada, drenagem, esgoto com estação própria (ETE MBBR com capacidade para 406 m³/dia, eficiência de até 95%) e iluminação pública com cabeamento subterrâneo. • Zoneamento misto: lotes residenciais e comerciais próximos aos principais corredores urbanos e BR 101 . • Associação de Moradores ativa desde o início das obras, promovendo eventos comunitários e integração . Principais Áreas de Lazer e Convivência Parque das Flores • O maior parque da região, com 70.000 m² de área verde, trilhas, arborização, playground e contato direto com a natureza Lago com Trapiche • Lago de ~25.000 m² com trapiche projetado para fotografias e contemplação do pôr do sol em cenário urbano-natural Praças Temáticas • Praça das Águas: central e integradora para lazer, gastronomia, convivência, e comércio local • Praça dos Cristais: equipada com gramado pet friendly, playground, dog park e espaço infantil “Raízes” • Praças da Vizinhança (duas): áreas seguras com playground e dog park, perfeitas para socialização familiar Espaços Funcionais • Espaço Festividades: ambiente planejado para eventos ao ar livre, festas e celebrações coletivas • Espaço Food Trucks: ambiente descontraído para gastronomia itinerante dentro do parque • Espaço Teen: quadras esportivas e área dedicada à recreação dos jovens • Gramado Pet Friendly: amplos espaços verdes para convivência com animais de estimação com segurança e conforto Mobilidade e Atividades ao Ar Livre • Passeios arborizados: trilhas e caminhos sombreados para caminhar ou andar de bicicleta em meio à natureza urbana • Ciclovias e pista de caminhada: integradas ao projeto paisagístico para estimular mobilidade ativa Comércio e Serviços Integrados • Área comercial e gastronômica: espaços planejados para supermercados, restaurantes e roteiro gastronômico próprio, com potencial de ocupação já no lançamento da primeira fase Eventos, Comunidade e Qualidade de Vida • Realização de eventos comunitários: Arraiá Flores de Sal, feiras de produtores locais com artesanato, comidas típicas e música ao vivo, desde fases iniciais da implantação • Espaços integradores desde o começo do projeto para promover bem-estar coletivo e engajamento social Entre em contato para saber mais.